Por Redacción. Esta nota fue elaborada con asistencia de IA
Un proyecto de ley, impulsado por el Frente Amplio, busca limitar los aumentos anuales de alquileres de menor valor cuando los salarios mínimos crezcan por debajo de la inflación.
La iniciativa, expediente 23.301, aplicaría a viviendas cuyo alquiler mensual sea inferior al salario mínimo de los Trabajadores en Ocupación No Calificada, establecido para 2026 en ¢373.092,30, según el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
En esos casos se compararían la inflación acumulada y el crecimiento del salario mínimo durante los 12 meses anteriores; si el salario aumentó menos que la inflación, ese porcentaje salarial sería el máximo permitido para incrementar el alquiler.
La legislación vigente permite que, cuando la inflación anual sea igual o inferior al 10%, el propietario aumente el alquiler hasta ese mismo porcentaje; si supera el 10%, corresponde al Ministerio de Vivienda establecer el reajuste aplicable.
Por ejemplo, con las reglas actuales, un alquiler de ¢300.000 y una inflación del 4% podría aumentar hasta ¢12.000, alcanzando ¢312.000 mensuales. El proyecto introduciría el crecimiento salarial como límite adicional para proteger alquileres de menor valor.
La iniciativa fue presentada en 2022 por el exdiputado Jonathan Acuña, del Frente Amplio, y recibió un nuevo plazo cuatrienal para continuar su trámite en la Asamblea Legislativa.
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