Por Redacción. Esta nota fue elaborada con asistencia de IA
Los alquileres de vivienda aumentaron 3,27% durante los últimos 12 meses hasta setiembre, mientras la inflación interanual del país alcanzó apenas 0,34%.
Los datos del Índice de Precios al Consumidor, analizados por el Centro de Estudios del Negocio Financiero e Inmobiliario, muestran además que los alquileres aumentaron 0,43% solamente en setiembre y estuvieron entre los cinco rubros que más impulsaron los precios durante el mes.
El Centro proyecta un incremento de 3,54% en los precios de los alquileres al finalizar 2026; como ejemplo, una vivienda cuyo alquiler era de ¢300.000 podría ofrecerse ahora cerca de ¢310.620, una diferencia mensual de ¢10.620 y anual de ¢127.440.
Sin embargo, ese porcentaje no significa que los propietarios puedan aumentar 3,54% todos los contratos vigentes; el economista Melizandro Quirós explicó que la proyección refleja el comportamiento del mercado para quienes buscan vivienda o renuevan contratos vencidos.
Los reajustes sujetos al mecanismo de inflación se rigen por la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos y toman como referencia la variación interanual del IPC; en setiembre, ese indicador fue de 0,34%.
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