Por Redacción. Esta nota fue elaborada con asistencia de IA
Costa Rica encabeza América Latina en crecimiento de millonarios extranjeros durante la última década, con un incremento del 76%, según Henley & Partners. El país alcanzó 8.400 nuevos residentes millonarios en ese periodo.
El informe Migración de Patrimonio Privado 2025 revela que solo este año llegarán alrededor de 350 personas con fortunas superiores al millón de dólares. A nivel mundial, Costa Rica ocupa el sexto puesto.
El gran salto se dio tras la pandemia, cuando expatriados de alto poder adquisitivo buscaron destinos seguros. Guanacaste, Santa Teresa y Nosara se convirtieron en epicentros, disparando precios inmobiliarios.
En esas zonas costeras, las propiedades han subido hasta un 400% en seis años. El fenómeno generó el llamado “Silicon Beach”, polo de criptomillonarios y jóvenes inversores extranjeros frente al mar.
El atractivo se sustenta en beneficios tributarios, como exoneración de impuestos a ganancias en el extranjero, renta máxima del 25% y nula carga sobre herencias.
El país también figura en el Top 10 mundial de visas doradas, que otorgan residencia a quienes inviertan al menos US$150.000 en bienes raíces.
No obstante, el boom trae efectos sociales complejos. Guanacaste registra un 24,5% de pobreza y las comunidades denuncian encarecimiento de alimentos, alquileres y crisis hídrica.
“El aumento de propiedades ha afectado principalmente a los sectores más vulnerables”, señaló Esteban Barboza, investigador de la UNA, alertando sobre desplazamiento de locales.
Organizaciones comunitarias critican que los proyectos de lujo no mejoran infraestructura ni empleo sostenible, mientras se agravan desigualdades sociales y territoriales.
Pese a sus ventajas naturales y fiscales, informes de la OCDE advierten que el incremento de violencia podría poner en riesgo la atractividad del país.
Costa Rica comparte podio regional con Panamá e Islas Caimán, posicionándose junto a potencias globales como Estados Unidos, China y Emiratos Árabes Unidos.
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